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不动产权证,英文模板

美文 > 杂文 > :不动产权证,英文模板是由美文导刊网(www.eorder.net.cn)为您精心收集,如果觉得好,请把这篇文章复制到您的博客或告诉您的朋友,以下是不动产权证,英文模板的正文:

不动产权证,英文模板篇一

不动产权证书内页填写释义

不动产权证书内页填写释义

3月1日起,不动产登记簿证正式启用,同时下发了填写说明,对不动产权证书的填写方式予以了明确。为便于各级不动产登记机构能够正确填写证书,现根据填写说明,对证书内页填写的几个重点内容予以释义,并就有关事项予以说明。

一、不动产权证书内页重点内容填写的释义

(一)关于权利人的填写

填写不动产权利人的姓名或名称。共有不动产,发一本证书的,权利人填写全部共有人,“权利其他状况”栏记载持证人;共有人分别持证的,权利人填写持证人,其余共有人在“权利其他状况”栏记载。宅基地、家庭承包方式取得的承包土地等共有不动产,权利人填写户主姓名,其余权利人在“权利其他状况”栏记载。

(二)关于共有情况的填写

填写单独所有、共同共有或者按份共有的比例。涉及土地、海域的,填写土地、海域使用权的共有情况。涉及土地、海域及其房屋、构筑物的,填写房屋、构筑物所有权的共有情况。

(三)关于坐落的填写

填写宗地、宗海所在地的地理位置名称。涉及地上房屋的,

填写有关部门依法确定的房屋坐落,一般包括街道名称、门牌号、幢号、楼层号、房号等。

(四)关于不动产单元号的填写

为保证不动产单元编码的唯一性,以及更加方便的判断,将不动产单元号分为四段表示,第一段表示所在行政区划,第二段表示地籍区和地籍子区,第三段表示宗地号,第四段表示定作物编码。

(五)关于权利类型的填写

按照相关法律和《不动产登记暂行条例》的规定,填写不动产权利的具体名称,涉及两种权利的,用“/”分开。

(六)关于权利性质的填写

国有土地填写出让、划拨、作价出资(入股)、国有土地租赁、授权经营等;集体土地填写家庭承包、其他方式承包、批准拨用、入股、联营等;房屋填写房屋性质;森林、林木填写林种。涉及两种权利的,用“/”分开,并与权利类型相对应。{不动产权证,英文模板}.

(七)关于用途的填写

土地按《土地利用现状分类》填写二级分类,海域按《海域使用分类体系》填写用海类型二级分类。房屋、构筑物填写规划用途。涉及两种的,用“/”分开。

(八)关于面积的填写

填写不动产单元的面积。涉及土地、海域及房屋、构筑物的,用“/”分开,分别填写土地使用权、海域使用权及房屋、构筑

物所有权的面积。

(九)关于使用期限的填写

土地上有房屋、构筑物的,由于房屋所有权无使用期限,因此只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期,如“国有建设用地使用权XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止”。海域上有构(建)筑物的,只填写海域使用权的起止日期,填写“海域使用权XXXX年XX月XX日起XXXX年XX月XX日止。土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。

(十)关于权利其他状况的填写

根据不同的不动产权利类型,记载不动产权利的其他状况。如分摊土地使用权面积、房屋结构等。权利其他状况直接与权利类型栏相对应,有哪种权利类型,则对应填写与之相对应的权利其他状况。

二、不动产权证书有关事项的说明

(一)不动产权证书有什么作用?

我国历来有对不动产权利人颁发权利证书的传统,《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后,给权利人颁发的统一证书。不动产权证书对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《物权法》的规定,“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记,领取不动产权证书,表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。

权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和实现自己的不动产合法权益。同时,发证是不动产登记的一个重要环节,不动产证书要发放到权利人手中,证书发放的及不及时、记载的准不准确,对登记机构也是一种监督,有利于规范不动产登记行为。不动产权证书也是重要的不动产权属来源材料,是申请不动产登记的必备材料,能够辅助登记机构审查登记的内容,提高登记质量和效率。

不动产权证书的内容根据登记簿的记载填写,如果证书和登记簿记载不一致,除有证据证明登记簿确有错误外,应以登记簿为准。

(二)不动产权证书上为什么有使用期限?

1990年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定,在土地所有权和使用权分离的基础上,建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度,不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用权的重要内容,《不动产权证书》就应该记载土地使用权的使用期限。证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限,不是指房屋所有权的期限,房屋所有权不存在使用期限的问题。

同时,在证书上设置“使用期限”,能够让权利人清楚了解土地使用权、海域使用权等权利的起止日期,便于保障转让、抵

押等交易安全;也能够方便权利人在权利到期时及时办理续期,保障合法权利。

{不动产权证,英文模板}.

(三)不动产权证书上为什么没有具体的不动产类型?

在我国,不动产的种类比较繁杂,有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。分散登记时期,基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式,造成了证书种类繁多,既不经济,也不方便。统一登记后,需要将原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载。考虑到证书的统一适用性,证书在内容设置上规避了具体的不动产类型名称,提炼出了原来各类证书上的一些共同性内容,比如权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、用途、面积等。

《不动产权证书》设置了“权利类型”栏,具体的不动产类型在颁发证书时,可以通过“权利类型”的填写体现出来。权利人通过“权利类型”,能够清楚地看到权利人拥有的不动产及其权利种类。比如,权利人拥有一套商品房,则在“权利类型”中可以看到“国有建设用地使用权/房屋所有权”,权利人土地权利和房屋所有权的权利性质、用途、面积以及土地权利使用期限等,在“权利性质”、“用途”、“面积”、“使用期限”中可以看到对应的内容。

不动产权证,英文模板篇二

房产证翻译中英文对照{不动产权证,英文模板}.

{不动产权证,英文模板}. {不动产权证,英文模板}.

不动产权证,英文模板篇三

房产证英文翻译模板

Made and supervised by the Construction Ministry of P.R.China

Housing registration number: 33055

House Property Ownership Certificate K.Z. No. ***

According to the “Constitution of the People's Republic of China”and the“Law of the People's Republic of China relating to Administration of Urban Real Estate”, to protect the legal interests of the house owner who applied to register, the real estate listed here was proved to be authentic. Hereby is the certificate.

Issue By: The People's Government of Kaihua County (Seal){不动产权证,英文模板}.

Issue licence Office chapter

Date of issuing licence: 2003-04-30

Plane figure of the real estate

Plane figure NO:______________

不动产权证,英文模板篇四

房产证模板(中英对照)

中华人民共和国房屋所有权证

People’s Republic of China Proof of Housing Ownership

中华人民共和国建设部监制

Formulated under the Supervision of the Ministry of Construction of the

People’s Republic of China

建房注册号:32001

Registration Number of House Construction: 32001

根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审查属实,特发此证。 According to the Constitution of the People's Republic of China and the Law of the People's Republic of China on the Administration of Urban Real Estate, in order to protect the legal rights and interests of the co-owner, the real estate listed in this certificate applied by the house co-owner to be registered is examined to be authentic, and this certificate is hereby issued.

发证机关(盖章):XX市房产管理局

Issued by: XX Real Estate Administrative Bureau (seal)

填发单位(盖章):南京市房屋产权监理处

Issuing unit (seal): City of Nanjing Real Estate Office 填发日期: Issuing date: 房地产平面图 House map

注意事项 Notes

1,本证是房屋所有权的合法证件。房屋所有权受中华人民共和国法律保护。

This certificate is a legal certificate of the house ownership and the house ownership is protected by laws of the People's Republic of China.

2,房屋所有权人必须严格遵守国家有关房地产的法律,法规和规章。

The house owner shall strictly comply with national laws, rules and regulations related to the real estate.{不动产权证,英文模板}.

3,房地产发生转移(买卖、交换、赠与、继承、析产、划拨、转让、判决等)、变更(房地产权利人法定名称改变或者房屋坐落的街道、门牌号发生变化、房屋部分改建、拆除、倒塌、焚毁是房屋现状变更)、设定他项权利(房地产抵押权、典权等)以及房地产权利因房屋或者土地灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等,权利人应当在规定的期限内持有关证件到房屋所有地人民政府房地产产权登记机关申请登记。

Where the real estate is transferred (sold and purchased, exchanged, donated, inherited, divided, transferred and judged, etc.), changed (the legal name of the obligee is changed, or the street name

or house number of the house are changed, or the house is is rebuilt partly, dismantled, collapsed or burned down), set with other rights (mortgage right of real estate and pawn right, etc.), and the real estate right is terminated due to losses of the house or land, expiry of the land-using term and termination of other rights, the obligee shall apply for registration at the local real estate ownership registration authority within the stipulated term.

4,除发证机关及填发机关外,其他单位或个人不得在此证上注记事项或加盖印章。

Except the house registration authority, other units or individuals are prohibited to record matters or seal on the certificate.

5,房地产管理部门因工作需要检查产权时,房屋所有权证持证人应出示此证。

Where the real estate administration authority needs to check the property right, the holder of the house ownership certificate shall show the certificate.

6,本证应妥善保管,如有遗失、毁损的,须及时申请补发。

This certificate shall be kept carefully, please apply for reissuing the certificate if lost or damaged.

编号: Serial No.

不动产权证,英文模板篇五

房产证英文翻译模板-2012年

The People's Republic of China Property Ownership Certificate

Made and supervised by the Ministry of housing and urban-rural construction of P.R.China (2012 version)

Housing registration number: XXX

According to Property Law of the People's

Republic of China, the housing ownership

certificate is the certification of the obligee's right of the housing ownership. Construction Bureau of{不动产权证,英文模板}.

XXX City

Property Right Certificate XXX Zi No. XXX

Management

Agency of the Real Estate of

XXX City

Plane figure of the real estate

Check Seal

不动产权证,英文模板篇六

房地产权证_模板一(新版_中英对照)

房地产权证

PROPERTY OWNERSHIP

CERTIFICATE

粤房地证字第C 3486801号

Guangdong Property Ownership Certificate No. C 3486801

广州市人民政府 房地产专用章

Seal of the People's Government of Guangzhou Municipality

(For Property Ownership Certificate Only)

广州市人民政府 房地产权证专用章

The People's Government of Guangzhou Municipality (Seal for Property Ownership Certificate Only)

登记机关 Registration Authority: 登记日期 Date of Registration:

2005年1月24日 In January 24, 2005

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